4h+k+s+khh/wc+kh+p+piha+varasto Helsinki Hiidenmaankatu 3 K 26, 109m2, 493 000 €

Paritalo, Hiidenmaankatu 3, 00980, Helsinki

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Lapsiperheen unelmakoti merellisestä Ramsinrannasta!

Nyt perheelläsi on mahdollisuus saada uudistuotantoa oleva unelmakoti rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, joka tarjoaa niin luonnon rauhaa kuin merituulen raikkauttakin vain 25 minuutin päästä Helsingin keskustasta.

Katso 3D tästä: https://my.matterport.com/show/?m=NdC
 
Heti vapaa ja muuttovalmis ihkauusi paritalo, joka valloittaa pohjoismaisella klassisuudellaan ja erinomaisella varustelutasollaan. Pohjaltaan asunto on modernin toimivia. Alakerran aula, olohuone sekä ruokailutila ovat yhtä valoisaa ja avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle pihalle. Keittiössä tyylikkäät kaapistot ja rosteriset kodinkoneet luovat koko alakerralle entisestään huolitellumman vaikutelman. Alakertaan on lisäksi sijoitettu erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Isoimmista makuuhuoneista avautuu näkymä luonnonkauniiseen Ramsinniemen alueeseen ja siitä on myös käynti omalle parvekkeelle. 
 
Tyylikäs oma sauna, minkä lisäksi kylpyhuonetilasta löytyy toinen wc-istuin sekä suihku. Asunnossa on myös kaksi vaatehuonetta ja muuten erinomaisesti säilytystilaa eli erityisesti lapsiperheiden tarpeet on loistavasti huomioitu näitä kohteita suunniteltaessa.
 
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston lämmin varasto ja autolle oma paikka autokatoksessa. Kaiken kaikkiaan näissä kohteissa on otettu jokainen yksityiskohta huomioon. Uusi ja erittäin hyvämainen taloyhtiö vielä takaavat sen, että voit huoletta muuttaa ihastuttavaan Ramsinrantaa vaikka jo huomenna!
 
Lähialueet ovat erittäin rauhallisia ja alati kehittyviä. Ne tarjoavat paljon eri ulkoiluvaihtoehtoja luontoa ja liikuntaa rakastavalle. Alue on turvallinen ja alueelta löytyy perheen pienimmille upeita leikkipaikkoja ja lukuisa määrä uusia kavereita. Rantaan matkaa asunnoista on alle sata metriä ja lähettyviltä löytyy useita uimarantoja kuten esim. Ison Kallahden uimaranta. 

Palveluiden osalta alueelta löytyy kaikki mitä perhe toivoa saattaa. Ostosmahdollisuuksia tarjoaa alle 4 km päässä ostoskeskus Itis sekä idän uusin ostoskeskus Easton. 2 kilometrin päässä Vuosaaressa sijaitsee kauppakeskus Columbus, Vuosaaren uimahalli, kirjasto sekä kulttuuritapahtumia järjestävä Vuotalo. Rastilasta keskustaan pääset metrolla reilussa 20 minuutissa (metroasema 1,5 km päässä).

Niin perheen pienemmille kuin isoillekin tämä alue tarjoaa Suomen parhaat harrastusolosuhteet.

Nyt on mahdollisuus saada kodiksi todellinen lapsiperheen unelma yhdeltä Helsingin upeimmista alueista. Tule ihastumaan ja rakastumaan Ramsinrantaan!

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla! Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa:

ANNA TAPOJÄRVI
P. 040 587 8010
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
anna.tapojarvi@asuntokauppiat.fi
asuntokauppiasanna.fi

Onnen alku on unelma kodista.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010
Esittelyt18.06.2018 18:00 - 19:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9400790
Sijainti
  • Ramsinranta
  • Hiidenmaankatu 3K26
  • 00980
  • Helsinki
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+khh/wc+kh+p+piha+varasto
Asuinpinta-ala m2109.5
Yhteensä m2109.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala 109,5 m² (yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti). Edellä mainittuun asuintilaan on laskettu mukaan yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu 4 m2 suuruinen varastotila (muuta tilaa), johon on oma sisäänkäynti pääoven vierestä. Kauppakirjassa merkitään asuintila 105,5 m2 ja muu tila 4 m2.
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi2015
Käyttöönottovuosi2015
Vapautuminenheti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta493000
Myyntihinta210400
Yhtiövastike2069.55
Rahoitusvastike1642.5
Hoitovastike427.05
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 3,90 €/m²/kk Pääomavastike 15,00 €/m²/kk Autopaikkavuokrat 11,00 €/kk Autokatosvuokrat 15,00 €/kk (ei kuulu vastikkeeseen) Autopaikat varmistetaan isännöitsijältä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä on peililiukuovellinen kaapisto, jossa hyvin säilytystilaa vaatteille sekä siivouskomero. Lattia lautaparketti tammi. Yläkerrassa on kaksi vaatehuonetta ja kaapistot. Oma piha. Terassille on käynti olohuoneesta/ruokailutilasta.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
Yleiskuntouusi
Lisätietoa kunnostaUusi ja upea muuttovalmis koti, joka on heti vapaa.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lattia parketti.
Katto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiö on olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä. Lattia lautaparketti tammi. Seinät tasoitus ja maalaus, keittiökalusteiden työpöydän ja yläkaappien välinen tila on laatoitettu. Kalusteet: Novart/Petra. Rungot ovat melamiinipintaisia, kalusteovet mdfpintaisia. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Tasoon upotetut allastasot ovat ruostumatonta terästä varustettuna kahdella altaalla. Koneet: (merkki: Electrolux teräs) kalusteeseen sijoitettu uuni ja keraaminen liesitaso, täyskorkeat jääviileäkaappi ja pakastinkaappi, liesikupu (Ilox Design Center), astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille yläkaapissa. Keittiössä liesi ja kupu ovat saarekkeessa.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa: Lattia ja seinät laatoitus. Kalusteet: peilikaappi, valumarmoriallas, alaskaapisto, wc-istuin, pyykkikaappi. Varusteet: käsisuihku, pyyhekoukut, wc-paperiteline, suihku ja suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttövesijärjestelmässä) (mukavuus)lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa. Lattia ja seinät laatoitus. Kalusteet: peilikaappi, valumarmoriallas, allaskaappi ja pyykkikomero. Varusteet: wc-istuin, liitäntä- ja tilavaraus pyykinpesukone-kuivausrumpuyhdistelmälle, käsisuihku, pyyhekoukut, pyyhekuivain (käyttövesijärjestelmässä), (mukavuus)lattialämmitys ja wc-paperiteline.
Saunan kuvaus
  • Lattia laatoitus. Seinät kuusipanelointi. Katto kuusipanelointi. Kalusteet lauteet haapaa. Varusteet: sähkökiuas Harvia Sound M80
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Erillinen wc ja kodinhoitohuone samassa tilassa alakerrassa. Lattia ja seinät laatoitus. Kalusteet: peilikaappi, valumarmoriallas, allaskaappi ja pyykkikomero. Varusteet: wc-istuin, liitäntä- ja tilavaraus pyykinpesukone-kuivausrumpuyhdistelmälle, käsisuihku, pyyhekoukut, pyyhekuivain (käyttövesijärjestelmässä), (mukavuus)lattialämmitys ja wc-paperiteline.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassille ja omalle suojaisalle pihale. Lattia lautaparketti tammi. Seinät tasoitus ja maalaus. Varusteet verhokiskot 2 kpl
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Isoimman makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja parveke. Lattia lautaparketti tammi. Seinät tasoitus ja maalaus. Kalusteet ovet mdf-pintaisia. Varusteet verhokisko, parvekkeen lasitusmahdollisuus.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi (2kpl) vaatehuonetta, kaapistot. Jokaisella huoneistolla on lämmin varastotila huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ramsinpoukama
Isännöitsijän yhteystiedotVuo-Kiinteistöpalvelut ISA Juhani Hujanen Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki 010 821 3500
Taloyhtiössä muutaJätekatos, autokatos, piharakennus, talovarasto, tekninentila, 10 pistokellista avopaikkaa ja 13 katettua autopaikkaa.
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala4447.0
Tontin omistusoma
Autokatospaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKauden 2017 aikana tehtiin pääosin takuu- ja rakennusvirhekorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio tulevasta kehityksestä: Taloyhtiön varsinaiset ylläpitosuunnitelmat eli PTS tehdään vuoden 2018 aikana ja se käsitellään vuoden 2019 yhtiökokouksessa. Muu toiminta on rakennus- ja takuuvirheiden korjausten teon valvontaa sekä normaalia huoltotoimintaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutEasyFit Vuosaari 750 m - kävellen 9 min 2 kilometrin päässä Vuosaaressa kauppakeskus Columbus(autolla 6 min), Vuosaaren uimahalli, kirjasto sekä kulttuuritapahtumia järjestävä Vuotalo. Golfin harrastaa hemmotellaan Vuosaari Golfin erinomaisella kentällä vain 3 kilometrin päässä ja yhtä läheltä löytyvät useampi jalkopallokenttä sekä Vuosaaren jäähalli. 4 km päässä Itis ja Easton(autolla 8 min), Myllypuron Pallomylly, Arena Center (salibandy, hohtokeilaus, futsal), Smash Centerin tenniskentät / tennishallit. 5 kilometrin päässä Kivikosta frisbeegolfrata ja hiihtohalli.
LiikenneyhteydetHelsingin keskustaan pääsee autolla 25 minuutissa ja Rastilasta metrolla reilussa 20 minuutissa (metroasema 1,5 km päässä). Asunnon lähettyviltä kulkee bussi metroasemalle, Vuosaareen sekä Malmin kautta Myyrmäkeen asti.
PäiväkotiUlappa 300 m Strandboden 400 m Ogonjok 1,8 km
KoulutKallahden ala-aste 600 m Tehtaanpuiston yläaste 300 m Vuosaaren lukio 1,3 km