Korona asuntokaupassa

korona asuntokaupassa

Korona asuntokaupassa

Vaikuttaako korona asuntokaupassa? Kyllä vaan ja monella tavalla! Usko tai älä, mutta KORONA mainitaan myös ostotarjouksessa ja kauppakirjassa!

On siis ihan normaalia ja tätä päivää, mikäli huomaat ostotarjouksessa ja kauppakirjassa maininnan koronasta. Tässä on Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry:n laki- ja lausuntovaliokunnan laatima tiedote.

Korona Asuntokaupassa

Korona-aika on ollut vauhdikkaan asuntokaupan aikaa. Ihmiset puntaroivat, missä haluavat elää uutta normaaliaan. Etenkin vapaa-ajan asunnoissa nähtiin hintojen nousua korona-aikana. Mutta korona-ajan asuntokauppaan liittyy myös muutama tekninen asia. Koronarajoitukset voivat näet vaikuttaa kaupan viivästymiseen, jolloin on tärkeää tehdä muutama koronalta suojaava merkintä kauppakirjoihin. Lue alta lisää.

OSTOTARJOKSEN KORONAVIRUS -lauseke

Tarjouksen tekijä on tietoinen, että mikäli kaupan kohteen hallinnan luovutus viivästyy koronavirukseen liittyvien viranomaismääräysten tai -ohjeistusten vuoksi, kyseessä ei ole myyjän suoritusvirhe ja tarjouksen tekijä ei tällöin ole oikeutettu korvauksiin hallinnan luovutuksen viivästymisen vuoksi.

 

Osapuolet ovat tietoisia myös siitä, että mikäli kaupantekotilaisuutta ei pystytä järjestämään koronavirukseen liittyvien viranomaismääräysten tai -ohjeistusten vuoksi (pankki, välittäjä, ostaja, myyjä) ostotarjouksessa sovitussa ajassa vaan se siirtyy myöhempään ajankohtaan, ei tarjouksessa sovittua sanktiota noudateta.

KAUPPAKIRJAN KORONAVIRUS -lauseke

Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli kaupan kohteen hallinnan luovutus viivästyy koronavirukseen liittyvien viranomaismääräysten tai -ohjeistusten vuoksi, kyseessä ei ole myyjän suoritusvirhe ja ostaja ei tällöin ole oikeutettu korvauksiin hallinnan luovutuksen viivästymisen vuoksi. Tällöin myyjä vastaa yhtiövastikkeista ja muista yhtiölle suoritettavista maksuista kohteen vapautumiseen asti.

Huomioi kaupanteossa myös Digi- ja väestötietoviraston tämän hetkinen ruuhka, jonka vuoksi asuntokauppa on hidastunut. DVV:n palveluita tarvitsevat erityisesti kuolinpesät, joiden tulee hankkia virkatodistuksia ja sukuselvityksiä sekä edunvalvonnan päätösten vahvistuksia. 

 

Digi- ja väestötietoviraston henkilöasiakkaiden palveluiden käsittelyajat.

Asuntoesittelyt ja arviokäynnit - Korona asuntokaupassa

Asuntoesittelyitä pidetään  jälleen normaalisti. Asuntoesittelyyn on edelleen hyvä varautua kasvomaskilla ja pitää 2 metrin turvaväli. Suosittelen silti varamaan oman yksityisesittelyn, koska pysyt itse myös turvassa, mutta saat enemmän asuntoesittelystä irti, kun saat henkilökohtaista palvelua asunnossa.

Sivustomme käyttää evästeitä

Sivustomme käyttää evästeitä. Voit vaihtaa evästeasetuksia selaimesi asetuksista.