Kerrostalo 2H+K
Meri-Rastilan tie 10, Meri-Rastila, Helsinki
Hinta
165 000 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1992
Rakastatko luontoa, meren läheisyyttä ja helppoja kulkuyhteyksiä?
Jos vastasit kyllä, tämä valoisa kaksio on sinua varten. Se sijaitsee vain kivenheiton päässä luontopoluista, upeasta Meri-Rastilan ulkoilualueesta ja mahtavien yhteyksien ansiosta pääset nopeasti, minne tahansa Helsingissä. Tämä asunto on juuri vapautunut myyntiin ja vapaa, joten muuttamaan pääset heti kauppojen jälkeen.
Asunto itse on todellinen tilaihme. Sisälle astuessasi saavut eteiseen, jonne voit halutessasi lisätä kaappitilaa ja jossa on myös vaatehuone.
Asunto on kulmahuoneisto, jonka ikkunat ovat itään, etelään ja länteen. Avara olohuone siis suorastaan tulvii valoa. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiöstä näkymät avautuvat sisäpihalle. Keittiön kaapisto on alkuperäinen, mutta toimiva ja ruokailutilassa on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on kiva kulmaikkuna ja kaapistot. Tilaa jää vielä vaikkapa pienelle työpisteelle. Kylpyhuone on alkuperäinen.
Asunto sijaistee ensimmäisessä kerroksessa, jonne on esteetön kulku. Ensimmäinen kerros ei kuitenkaan sijaitse katutasossa vaan olet katseilta suojassa. Taloyhtiössä on myös hissi ja asukkaiden käyttöön erikoisuutena oma paviljonki.
Sijainti on mitä parhain, koska lähin ruokakauppa ja metro ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Kävellen kauppaan ja metrolle vain pari minuuttia. Lisäksi upeat ulkoilumaastot ja luontopolut avautuvat lähes kotioveltasi Meri-Rastilan ulkoilualueelle, Ramsinniemeen, Ramsinrantaan ja Kallvikinniemeen. Kilometrin säteellä on useita uimarantoja, kahviloita, kuntosali, hotelli, melontakeskus ja upeita luontokohteita.
Kokonaisuutena tarjolla on erinomaisella pohjaratkaisulla ja heti vapaana oleva kaksio Meri-Rastilan palveluiden läheisyydessä. Mainiot liikenneyhteydet metrolla Itikseen 3 min ja Kamppiin 20 min. Itiksessä sinua palvelee yli 120 myymälää, yli 50 palvelua terveyspalveluista kampaamoihin, IMAX-leffateatteri ja kymmeniä ravintoloita sekä kahviloita. Bussipysäki on talon edessä, bussi (560). Autolla helpot yhteydet Itäväylälle ja Kehä I:lle.
Asunto kuuluu hyvin hoidettuun Asunto Oy Fokkatoriin ja sopii mainiosti niin yhdelle kuin kahdellekin asukkaalle tai sijoitusasunnoksi.
Varaa oma esittelyaikasi! Minä suojaudun kasvomaskilla, suojauduthan sinäkin. Minulta saat myös oman asuntosi arvion veloituksetta. Kanssani onnistuu myös täysin sähköinen asuntokauppa eli ostotarjousneuvottelut ja kaupantekotilaisuus voidaan hoitaa sähköisesti.
Myynnistä vastaa ANNA TAPOJÄRVI
| P. 040 587 8010
| anna@asuntokauppiaat.fi
| Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
| www.asuntokauppiasanna.fi
| Facebook: Asuntokauppias Anna Tapojärvi
| Instagram: Asuntokauppias Anna
Seuraa minnua Instagramissa @asuntokauppias.anna ja saat tietoa asuntokaupasta ja uusista myyntikohteistani!
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite Annalta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20113258 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+K |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Hoitovastike | 255,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 12 /kk Autokatosmaksu 20 /kk Autopaikat 10 /kk 15.9.2020 yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään vesikaton uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus, kustannusten ollessa noin 6.000 euroa. Kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla ja kerätyllä korjausvastikkeella. Kustannukset on sisällytetty talousarvioon. Urakan toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai kevään 2021 yhtiökokouksessa. Korjausvastike 0,28 /osake (tämän huoneiston osalta 75,32/kk) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Huoneiston pinnoissa näkyy asumisen jälkiä ja osin alkuperäiskunnossa. Parvekelasituksen kunnossapitovastuu on osakkaalla. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Muuttovalmis koti, jossa näkyy asumisen jälkiä on osin alkuperäiskunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Fokkatori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Auria Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki p. 010 411 6700 asiakaspalvelu@provia.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Paviljonki. |
| Autokatospaikkoja | 19 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saunaremontti 1 ja pesukoneet 1999 Saunaremontti 2002 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop.maalaus 2004 Porrashuoneiden ja metalliovien maalaus 2005 Oleskelupihan uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen A-saunan remontti 2009 Lämmitysverkoston perussäätö 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2010 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010 Peltikattojen huoltomaalaus 2010 Piharakennusten ulkomaalaukset 2011 Peltikaton huoltomaalaus 2012 Julkisivusaumojen uusiminen 2012 Lämmönjakoverkoston paisunta-astian uusinta 2012 Sisäpuolisten ikkunoiden kunnostus 2013 Kukkalaatikoiden poisto seinistä 2013 Katon läpivientien korjauksia 2014 Märkätilojen kuntotutkimus 2014 Uusi pesukone 2014 Jätekatoksen oven liuskan asfaltointi 2014 KPH silikonisaumausten uusinta 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Ulko-ovien ja sisärappukäytävien ovien maalaus 2016 Parvekkeiden peltikattojen ja käsijohteiden maalaus 2017 Kevyt julkisivu- ja parvekekorjaus 2017 Ikkunoiden- ja parvekeovien huoltomaalaus 2016 Antenniverkoston saneeraus 2019 Iv kanavien puhdistus ja säätö 2020 Autokatoksen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2020 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Autokatoksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen 2020 (isännöitsijän mukaan tehty), Pihavalaistuksen parantaminen 2020, Vesikatteen uusiminen 2021, saunatilojen kunnostaminen 2020, IV-kanavien nuohous 2020 (isännöitsijän mukaan tehty). |
| Tontin pinta-ala | 3968 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 56303.01 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2050-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | S-Market Meri-Rastila 200 m, Postin pakettiautomaatti 200 m, Ravintola Pikku-Pelikaani 200 m, ABC Vuosaari 300 m K-Market Rastila 350 m Hotelli Rantapuisto ja Easy Fit-kuntosali 1,3 km Kauppakeskus Columbus 1,9 km Itiksen ja Eastonin kattavat palvelut 2,5 km (4 min autolla). |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki talon edessä, 30 m (bussi 560) Rastila metro 350 m |
| Päiväkoti | Merirasti 100 m |
| Koulut | Merilahden peruskoulun ala-aste 50 m |
