Kerrostalo 2H+K

Hiirakkotie 8, Hakunila, Vantaa

Hinta
110 000 €

Koko
51.0 m²

Vuosi
1973

Upeasti remontoitu koti Hakunilassa, heti vapaa ja palveluiden läheisyydessä.

Nyt sinulla on upea tilaisuus muuttaa juuri remontoituun ja muuttovalmiiseen toisen kerroksen kotiin, joka sijaitsee rauhallisessa pihapiirissä.

Huoneiston avaruuden huomaat heti kun astut sisään valkoiseen ja upeasti valaistuun huoneistoon, jonka juuri uusitut pinnat sekä vaihdetut vaaleat lattiat entisestäänkin lisäävät valoisuutta ja tilan tuntua. Isoista ikkunoista aukeaa avoin näkymä taloyhtiön sisäpihalle, vehreä maisema, joka lisää viihtyisyyttä.

Upea valkoinen keittiö on juuri remontoitu kaikkia kodinkoneita myöten. Kaapistot ovat hohtavan valkoiset ja niiden profiilia korostaa miellyttävä led-valaistus. Astianpesukone, uuni, liesi ja täyskorkea jääkaappipakastin ovat kaikki ihan käyttämättömiä. Tämä huolella suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu keittiö antaa kauniille kodille pisteen iin päälle.

Olohuone on tilava, jonne saat lisättyä vaikka etätyöpisteen. Olohuoneen kruunaa upea kattovalaistus, jonka tunnelmavalaistusta voit säätää oman fiiliksen mukaan.

Kodin makuuhuone on myös remontoitu katosta lattiaan. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista sekä omasta säilytystilasta, joka on taloyhtiön tiloissa. Remontoitu kylpyhuone jatkaa yhtenäistä kauniin vaaleaa ja modernia linjaa. Kylpyhuoneeseen mahdutat helposti myös pyykinpesukoneen.

Kodista bussipysäkille on matkaa ainoastaan 450 metriä. Kaikki tarvittavat peruspalvelut kuten koulu, päiväkodit, kaupat, harrastusmahdollisuudet ja urheilupuisto sijaitsevat aivan lähistöllä. Ikeaan on matkaa 1 km. Hyvien kulkuyhteyksien johdosta liikkuminen Hakunilasta on helppoa joko julkisilla kulkuvälineillä tai omalla autolla.

Tule siis tutustumaan ja ihastumaan heti vapaaseen täysin remontoituun kotiin! Taloyhtiön isot remontit on pian tehty ja tämän huoneiston osalta putkiremontti on jo tehty. Tänne voit muuttaa heti.

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla.
Varaa oma esittelyaikasi. Esitetilaukset ja lisätiedot antaa:

| ANNA TAPOJÄRVI
| P. 040 587 8010
| anna@asuntokauppiaat.fi
| Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä
| Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV

| www.asuntokauppiasanna.fi
| Facebook Asuntokauppias Anna Tapojärvi
| Instagram Asuntokauppias Anna
| #asuntokauppiasanna

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite kiinteistönvälittäjältä.

Yhteystiedot ja esittelyt

Anna Tapojärvi
Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010

Kohdenumero20190533
Sijainti
  • Hakunila
  • Hiirakkotie 8
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+K
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenHeti

Velaton hinta110 000 €
Myyntihinta110 000 €
Hoitovastike345,39 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 7€/kk Parkkihallipaikka 16€/kk Pihapaikka, lämmin 12€/kk LINJASANEERAUS: Hallitukselle annettu valtuudet hakea lainaa urakkaa varten enintään 2.100.000 €. Hankkeen pitäisi olla valmis tammikuussa 2021. Hanketta varten otettavan rahoituslainan vastikkeita aletaan periä vasta kun hanke on valmistunut. _ SUUNNITELLUT LAINAOSUUDET: Jos osakas haluaa maksaa osuutensa linjasaneerauslainasta, muodostuu tämä seuraavasti: Lainapääoma 2 087 850 euroa Osakkeita 100 000 kpl Lainaosuus 20,88 euroa/osake Huoneisto D30 osakkeet 2382 kpl LAINAOSUUS = 49 736,16 2382 osaketta x 20,88 euroa /osake 49 732,59 euroa / huoneisto 207,23 euroa / kk, 25-vuoden lainalla ___ Yhtiöön voidaan hankkia kiinteistölaajakaista ja kaapelitelevisio, joilla toimitetaan jokaiselle asuinhuoneistolle internet -perusyhteys sekä kaapelitelevision vapaat kanavat. Laajakaistan ja kaapelitelevision peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistoilta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Huoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin on yhtiön toimesta asennettu vastaavat mittauslaitteet. Jos mittauslaitteita ei ole, vesimaksun perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Vastikkeen ja muun edellä mainitun korvauksen maksuajan ja tavan määrää hallitus.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRemontoitu ja uutuutta hohtava muuttovalmis koti.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Juuri remontoitu ja vaihdettu uusi vaalea laminaatti koko huoneistoon.
  • Maalattu valkoiseksi.
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Uutuutta hohtava keittiö. Juuri valmistunut ja täysin remontoitu keittiö uusilla kodinkoneilla. Jääkaappi/pakastin, keraaminen keittotaso, uuni, astianpesukone. Led-valaistus välitilassa. Valkoinen keittiön kaapisto, laminaattitaso, hana.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Uusi ja uutuutta hohtava kylpyhuone. Juuri remontoitu kylpyhuone, jossa uudet vesikalusteet.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa upea kattovalaistus.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirakkotie 8
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Audit ISA Asko Kainulainen p. 020 743 6607
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät noin 234 m² suuruinen liiketila, pesula 79 m², saunaosasto 35 m², talon varasto 18,5 m², varasto 24 m², lämmönjakohuone 12 m², urheiluvälinevarasto 27 m², irtaimistokomero 93 m² sekä jäähdytetty talouskomero 11 m².
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLinjasaneeraus 2020 (Meneillään), alkanut D-portaasta ja etenee järjestyksessä D, C, B ja A. Linjasaneerauksen on määrä valmistua 1/2021. 2019 Linjasaneeraus hanke- ja toteutussuunnittelu 2018 Katon huoltokorjauksia Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Paineenalennusventtiili 2017 Kaukolämmön alajakokeskus Tonttiviemäri uusittiin C 22 palovahingon korjaus valmistui 2016 Talosaunan lauteet uusittiin Pihan pylväsvalaisimet uusittiin Muutettiin entinen Vantaan Energian muuntamotila huonetilaksi ja lisättiin sinne valot, sähköistys ja lämmitys, Huoneiston A 4 kylpyhuoneen vesieristeen pettämisestä johtunut vesivahinko korjattiin Huoneiston C 22 palovahingon korjaus aloitettiin. Putkiston kuntotutkimus tehtiin 2015 Korjattiin vesivahinko huoneistossa A2 / liiketila Hiirakkotie 5:ssä sijaitsevaan parkkihalliin uusittiin ovi 2014 Korjattiin vesivahingot huoneistoissa A5, A8, D26, D29. Antenniverkon kuntotutkimus 2013 Paikoitusalueen ruutujako uusittiin ja lämmitystolppien uusimista. Samalla vieraspaikka poistettiin käytöstä, vuokrapaikaksi. 2012: Vesivuodon aiheuttamat vauriot huoneistoissa D 34, D 31 ja D 28 korjattiin: - ilmanvaihtoputkilinja, käyttövesiputket ja viemärit uusittiin kokonaan katolta kellariin asti, - kylpyhuoneet ja wc:t uusittiin kokonaisuudessaan Muutettiin pieni osa pysäköintialueen istutuksista asfaltiksi 2011: Kattoluukut uusittiin Huoneiston C 22 viemärivuoto korjattiin Huoneiston D 28 käyttövesiputken vuoto korjattiin A-päädyn tukimuuri pinnoitettiin Porraskäytävät maalattiin Huoneistojen B 13 ja C 24 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittiin osakkaiden toimesta 2010: B-portaan poistopuhaltimen moottori uusittiin Vuokratilan ilmastointikonehuoneeseen asennettiin lämmittimet, vesipostiventtiili ja ilmanvaihtokoneen lämmityspatteri uusittiin. Huoneiston B 10 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin osakkaan toimesta Huoneiston C 18 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin lattialämmityksen putken vuotojen takia Huoneiston C 22 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin viemäriputken korjauksen yhteydessä Huoneiston C 20 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin muovimaton tultua tiensä päähän Huoneiston C 18 parvekeseinän eristeet korjattiin Vesikalusteille tehtiin vesimäärämittaukset ja -säädöt ja ne huollettiin. Rikkinäiset hanat uusittiin Sisäpihan kukkalaatikko uusittiin Pysäköintialueen viivoitus uusittiin Talon alapohja puhdistettiin Kattokaivoihin asennettiin uudet ritilät, katon läpiviennit ja ilmanvaihtoluukut huollettiin Talouskellari laitteistolle tehtiin kuntotarkastus Vuokratilan oveen asennettiin postiluukku 2009: Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelma valmistui Talon julkisivu ja parvekkeet peruskorjattiin VANH. TIED. Korjaushistoria
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosi 2020: Projektipäällikkö ja valvonta kulut + riskilisä 290 000€ Linjasaneeraus toteutus 1 810 000€ Huoltokorjaukset 5 000€ YHT. 2 105 000€ Vuosi 2021: Huoltokorjaukset 9 000€ Vuosi 2022: Huoltokorjaukset 9 000€ Katon kuntotutkimus 2 000€ Laaja peruskuntoarvio 6000€ YHT. 17 000€ Vuosi 2023: Huoltokorjaukset 9000€ Vuosi 2024: Huoltokorjaukset 9000€
Tontin pinta-ala3003 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKirjasto 450 m Hakunilan ostoskeskus 800 m K-supermarket 800 m Ikea 1 km Uimahalli 1,7 km
Lisätietoa palveluistaVehreät lenkkimaastot, runsas luontoalue ja hyvät hiihtoladut Hakunilan urheilupuistossa. Ja voitpa päästä näkemään lampaita ja hevosia urheilupuiston takana olevalla Kormuniityn alueella. Hakunilan kartanon alue on upea ja on ehdottomasti käymisen arvoinen paikka. Karttanon pihassa on kahvila/puoti.
LiikenneyhteydetBussi 390 m. Hakunilan kautta kulkee useita bussilinjoja ja sieltä on yhteyksiä muun muassa Helsinkiin, Itä-Hakkilaan, Vuosaareen, Mellunmäkeen, Myyrmäkeen, Tikkurilaan, Korsoon ja Kunikaanmäelle ja Kuusijärvelle.
PäiväkotiHeporinteen päiväkoti 500 m
KoulutLehtikuusen koulu 100 m