Kerrostalo 2H+KK+S+P

Koskenhaantie 22, Vesala, Helsinki

Hinta
165 000 €

Koko
44.5 m²

Vuosi
1988

Jos etsit hyväkuntoista kaksiota luonnon läheltä ja puistomaisin näkymin, niin tämä asunto on sinulle.

Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus saada remontoitu, rauhallisella sijainnilla oleva kaksio, josta on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Tämä parvekkeellinen koti on toisessa kerroksessa, jonka olohuoneen ikkunasta aukeaa ihana metsäinen näkymä. Keittiö on juuri remontoitu kaapistoista kodinkoneisiin asti. Käynti parvekkeelle on olohuoneesta. Pesuhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle ja lämpimistä löylyistä pääset nauttimaan omassa saunassa. Pesuhuoneen vesikalusteet on juuri uusittu. Säilytystilaa on eteisen kaapistoissa, sekä taloyhtiön tiloissa olevassa häkkivarastossa, että urheiluvälinevarastossa.

Kokonaisuutena on tarjolla erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu avara ja valoisa koti Vesalan ja Kontulan kattavien palveluiden läheisyydessä, josta on mainiot liikenneyhteydet metrolla ja bussilla. Kävelet Kontulan metrolle ja ostarille vain 12 minuutissa.

Urheilun ja ulkoilun ystäville tarjontaa on paljon. Kotiovelta avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot lenkkeilyyn ja koiran ulkoiluttamiseen. Kaikki palvelut, mitä toivoa saattaa ruokakaupoista, kouluihin sekä päiväkoteihin löytyvät melko läheltä.

Taloyhtiö Asunto Oy Koskenhaantie 22:ssa on asukkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone ja kerhotila. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu.

Tule viihtymään Vesalaan ja varaa oma esittelyaikasi.

Minä suojaudun kasvomaskilla, suojauduthan sinäkin. Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla.

Esitetilaukset ja lisätiedot antaa:
| ANNA TAPOJÄRVI
| P. 040 587 8010
| anna@asuntokauppiaat.fi
| Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä
| Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
| www.asuntokauppiasanna.fi

Seuraa minua somessa!
FB Asuntokauppias Anna Tapojärvi
IG Asuntokauppias Anna

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite.

Yhteystiedot ja esittelyt

Anna Tapojärvi
Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010

Kohdenumero21116206
Sijainti
  • Vesala
  • Koskenhaantie 22
  • 00940
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+KK+S+P
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenHeti

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta165 000 €
Hoitovastike210,49 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 4,73 €/m²/kk Autopaikkavuokra 14,00 €/kk Vesivastike 24,00 €/hlö/kk Pesutupamaksu 30,00 €/vuosi (mahd. 1.4.2021 alkaen 50 €/vuosi) Pääomavastike 0,05 €/osake/kk (mahd. 1.4.2021 alkaen 0,01 €/os/kk) Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden yhden (1) kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen tarvittaessa. Päätetään lainalyhennysrahaston kartuttamisesta enintään summalla, jolla osakkaat ja yhtiö ovat lainoja lyhentäneet.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaJuuri remontoitu huoneisto: uusi keittiö, laminaatti lattia uusittu, seinät ja katot maalattu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti, seinien maalaus ja laminaattilattia 2021.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Uusi keittiön kaapisto, sekä uudet kodinkoneet (UPO).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
  • Pesuhuoneessa uusittu, allas, allaskaapisto, peilikaappi ja suihkuseinä.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen näkymä on avara ja valoisa, sen ikkunasta aukeaa ihana näkymä metsään. Asunto on kulmahuoneisto, joten olohuoneesta on kahteen suuntaan näkymä, sekä käynti parvekkeelle. Olohuone on juuri remontoitu: katossa LED-valaistus, asennettu laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuone on remontoitu: asennettu laminaattilattia, oven paikkaa vaihdettu, seinät ja katto maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskenhaantie 22
Isännöitsijän yhteystiedotKurkimäenhuolto Oy Antti Härmä p. 093424231 antti.harma@kurkimaenhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaPesutupa, Kuivaushuone, Kaapeli-tv, Urheiluvälinevarasto, Irtaimistovarastot, Lastenvaunuvarasto, Kerhotila
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKattojen kunnostus 1999 Elementti saumojen uusiminen 2000 Piha-aitojen uusiminen 2000 Lämmitysverkoston uusiminen 2003 Korvausilmaventtiilien asennus 2004 Salaojituksen ja pihan korjauksia 2007 Parvekkeiden kunnostus 2008 Jätehuoneen kunnostus 2009 Porrashuoneiden tuulikaappien kunnostus 2009 Julkisivusaneeraus 2012 Jätekatoksen uusiminen 2014 Takaparkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusiminen 2014 Lukkojen uudelleensarjoitus 2014 Asfalttikorjaukset 2014 Kylpyhuonekartoitus 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015 Kattojen paikkamaalaus 2016 Leikkialueen uusiminen 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Kylpyhuonekorjauksia 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Porrashuonesaneeraus
Tontin pinta-ala8503 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra41326.88
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2037-12-30 00:00:00.000

PalvelutRavintola Finiba 400 m Neste Kontula 400 m Kontulan kirjasto 700 m Kontulan ostari 700 m
LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla. 12 minuuttia kävellen Kontulan Metrolle. Bussipysäkki 300 m
PäiväkotiLoimi 100 m
KoulutVesalan peruskoulu 1,1 km