Paritalo 2H+K+S

Rastilantie 26, Rastila, Helsinki

Hinta
265 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
1990

Ihana koti yhdessä tasossa ja omalla isolla pihalla on vapautunut myyntiin Rastilassa.

Tarjolla on todella hurmaava koti upealla huonekorkeudella, rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Tämä yhdessä tasossa oleva paritalo rivitaloyhtiössä sijaitsee idyllisen rauhallisessa pihapiirissä ja kuuluu hyvin hoidettuun ja haluttuun taloyhtiöön.

Tässä kodissa pienimmätkin yksityiskohdat ovat huolella mietitty ja se täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet. Sisään astuttaessa huomio kiinnittyy avaraan olohuoneeseen, jonka suuresta ikkunasta avautuu kauniin vehreä näkymä takapihalle. Avokeittiö ja olohuone ovat tämän kodin sydän ja josta on käynti terassille ja omalle aidatulle pihalle. Mikä onkaan parempi paikka nauttia kauniista kesästä ja omasta rauhasta pienessä puutarhassa.

Kodissa on ajaton keittiö ja ruokailutila on olohuoneen yhteydessä. Keittiössä, kuten kaikkialla muuallakin asunnossa, on keskitytty todella toimiviin ratkaisuihin. Keittiössä on panostettu hyvään varustelutasoon ja kaapistoihin, joka onkin jokaisen kotikokin unelma.

Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot ja lisää säilytystilaa on varastosta. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu. Kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Erillinen wc on myös remontoitu.

Huoneisto on lyhyen matkan päässä kaikista palveluista, liikenneyhteyksistä ja harrastusmahdollisuuksista. Kulkuyhteydet ovat siis ovat erinomaiset. Rastilan asemalta pääset nopeasti metrolla (800 m) keskustaan 18 minuutissa. Lähin bussipysäkki sijaitsee kivenheiton päässä. Autopaikka on autokatoksessa. Yhtiössä ei ole iso remontteja tiedossa, eikä yhtiöllä ole lainaa, joten tässä kodissa on siis edulliset asumiskulut.

Aktiiviselle liikkujalle alue on loistava, sillä aivan mainiot lenkkipolut lähtevät lähes kotioveltasi. Kaikki mahdolliset palvelut, ruokakaupat ja viihtymisen mahdollisuudet löytyvät myös läheltä. Kauppakeskus Columbuksen peruspalvelut ovat alle kilometrin päässä. Kahdeksassa minuutissa ajat kaiken kattavaan kauppakeskus Itikseen, jossa pääset mm. shoppailemaan, nauttimaan runsaasta ravintolatarjonnasta ja viihtymään iMax elokuvateatteriin.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, esittelyt sopimuksen mukaan.
Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla.
Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa:

| ANNA TAPOJÄRVI
| P. 040 587 8010
| anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
| Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
| Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä

| www.asuntokauppiasanna.fi
| facebook.com/asuntokauppiasanna
| Instagram: asuntokauppias.anna
| #asuntokauppiasanna

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite kiinteistönvälittäjältä.

Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010
Anna Tapojärvi

Kohdenumero9722346
Sijainti
  • Rastila
  • Rastilantie 26
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+K+S
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta265 000 €
Myyntihinta265 000 €
Hoitovastike177,00 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 13€/hlö - oma mittari, tasaus kerran vuodessa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi (lattialämmitys)
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muutovalmis koti, näkyy asumisenjälkiä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneiston lattia vaihdettu 2017 vinyylikorkki. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2009.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone uusittu 2017. Kiertoilmauuni Ikkuna itään.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
  • Remontoitu 2009. Valaistus himmentimellä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • wc-istuin, allaskaapisto, peili, käsisuihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Harvian pilarikiuas 2010. Lattia remontoitu 2009
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti länsi-etelä terassille ja omalle aidatulle pihalle. Upea huonekorkeus.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Myös makuuhuoneessa on upea huonekorkeus.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiilirastila
Isännöitsijän yhteystiedotVuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA, Jouni Pirinen, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, p. 010 821 3500.
Taloyhtiössä muutaPyörävarasto, pyykinkuivaustila ja taloyhtiön varasto.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2012 Sähköpattereiden uusiminen. 2014 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus. Lukituksen uusiminen, Abloy Sento. 2015 Autokatoksen valaistuksen uusiminen. 2018 Pihavalaistuksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä tullaan suorittamaan normaalit kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustoimet. Päälinjauksena on ylläpitää kiinteistön arvoa ja hyviä asumisolosuhteita. Kunnosapitotarpeet vuosille 2018-2023: 2019 Numero- ja seinävalaistuksen uusiminen 2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Vesikaton huoltokorjaukset 2020-2021 Rakennusten huoltomaalauksia Mitään merkittäviä peruskorjaustarpeita ei vielä ole näköpiirissä.
Tontin pinta-ala2909 m²
Tontin omistusOma