3H+K+KH+PARV Helsinki Rintinpolku 3 C 13, 69m2, 180 000 €

Kerrostalo, Rintinpolku 3, 00940, Helsinki

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus ihastua Mellunkylään. Myyntiin on vapautunut ensimmäisen kerroksen viihtyisä asunto vehreältä ja luonnonläheiseltä alueelta. Kerrostalossa on vain kaksi kerrosta, eikä asunto ole katutasossa.

Kokonaisuutena tarjolla on erinomaisella pohjaratkaisulla oleva heti vapaa koti. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on valoisuutta tuomassa leveät ja isot ikkunat sekä hyvin säilytystilaa. Keittiö on ison olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä. Juuri remontoidussa kylpyhuoneessa on paikka omalle pesukoneelle ja asunnossa on myös erillinen wc. Asunto on läpitalon huoneisto, jonka suurista ikkunoista avautuu kaunis ja luonnonläheinen näkymä. Avarasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Lisää säilytystilaa löytyy taloyhtiön varastotiloista, sekä häkkivarastosta. Taloyhtiössä on myös viihtyisä saunaosasto ja autoakin voi säilyttää vuokrapaikalla pihalla tai autotallissa. Putkiremontti on jo tehty ja sähköt uusittu. Taloyhtiö sijaitsee omalla isolla tontilla, jossa voi olla jopa mahdollisuutta lisärakentamiseen.

Alueena Mellunkylä sekä vieressä oleva Myllypuro tarjoavat paljon. Heti kotiovelta avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot lenkkeilyyn ja koiran ulkoiluttamiseen, eikä Myllypuron urheiluhallille ole kuin reilu kilometri, jossa voit harrastaa todella monipuolisesti esimerkiksi tennistä, jääkiekkoa, voimistelua, jalkapalloa, salibandya ja keilausta. Kaikki palvelut mitä toivoa saattaa ruokakaupoista terveyskeskukseen, metrolle, kouluihin sekä päiväkoteihin ovat alle kilometrin matkan päässä. Kuudessa minuutissa ajat kaiken kattavaan kauppakeskus Itikseen jossa pääset mm. shoppailemaan, nauttimaan runsaasta ravintola tarjonnasta ja viihtymään iMax elokuvateatteriin.

Tule ihastumaan rauhalliseen ja vehreään Mellunkylään.

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla!
Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa:

ANNA TAPOJÄRVI
P. 040 587 8010

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Toimitusjohtaja, yrittäjä, kaupanvahvistaja
anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
www.asuntokauppiasanna.fi

Facebook: Asuntokauppias Anna
Instagram: asuntokauppias.anna
#asuntokauppiasanna

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010
Esittelyt27.01.2019 13:30 - 14:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9596254
Sijainti
  • Mellunkylä
  • Rintinpolku 3C13
  • 00940
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3H+K+KH+PARV
Asuinpinta-ala m269.5
Yhteensä m269.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965
Vapautuminenheti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta180000
Myyntihinta158447
Yhtiövastike572.8
Rahoitusvastike190.55
Hoitovastike382.25
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 60€/kk / 72€/kk Autopaikka 12€/kk Sauna 12€/kk Laajakaistavastike 3€/kk Yhtiökokous 2017 päätettiin tilata hallituksen esityksen mukaisesti Soneran laajakaista sekä kaapelitelevisioliittymä. Erillisen laajakaistavastikkeen keräämisestä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa, johon tuodaan myös yhtiöjärjestyksen muutos tätä asiaa koskien. Ylimääräinen yhtiökokous 2015 päätettiin poistaa tuuletusparvekkeet. Kustannusarvio 70 000€ (työ vielä tekemättä). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.12.2017 päätettiin sopia vanha urakkariita maksamalla auki olevia maksueriä 62 500 €. Tätä varten yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nosta 62 500 € hoitolainan viiden vuoden maksuajalle. Sukitusurakan takuuaikana on havaittu ongelmia viemäreiden pystylinjoissa. Sukitus ei ole kaikilta osin onnistunut niissä. Asiaa selvitetään tavarantarkastan kanssa. Ongelmasta tulee seuraamaan taloyhtiölle vastikkeeseen vaikuttavia kustannuksia. Parvekelasien kunnossapitovastuu ei kuulu taloyhtiölle. Yhtiö sijaitsee kolmella erillisellä tontilla, joiden yhteispinta-ala 10 460 m2.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone remontoitu vesivahingon takia (v. 2018). 2016 eteisen katto, putkien kotelointi, liesituuletin ja sähkötöitä asunnossa(valaisinpistokkeet). 2012 Induktiolieden ja tiskikoneen uusiminen.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiön ikkunoista näkymä sisäpihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
  • Kylpyhuone on juuri remontoitu (2018).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • wc-istuin, peili, hana, allaskaapisto, käsisuihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Iso ja avara olohuone josta näkymä sisäpihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTaloyhtiön tiloissa häkkivarasto ja komero.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rintinpolku 3-5-7
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 Vantaa Krister Ilvonen 09 838 7250
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala3486.0
Tontin omistusoma
Autotallipaikkoja28
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017-2018 Kuivaushuoneen uusiminen. 2017 Pesutuvan korjaus, tuuletusparvekkeiden suunnittelu, tonttiviemärin sukitus, IV- ja puhdistus säätötyöt, katon pinnoitus/huoltomaalaus, kuivaushuoneen pintakorjaus. 2016 lukituksen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen ja datajohtojen uusiminen. 2015 saunan saneeraus. 2013 5-talon salaojaremontti. 2012 viemäreiden sukitus, 7-talon salaojaremontti. 2009 porraskäytävien sisäänkäynnit, ikkunoiden maalaus. 2005 porraskäytävät. 2004 jätepisteen uusinta. 2003 parvekkeiden peruskorjaus. 2001 saunaremontti. 2000 lukosto uusittu, piharemontti, lämmönjakohuoneen laitteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 Puuston kuntotutkimus ja KPH:n kuntotutkimus. 2018 Tuuletusparvekkeiden poisto tai kunnostus. 2018 Viemärisaneerauksen laatuselvitys, keittiön pystyviemärit. Kuntoarvio. Porrashuoneet. Pihakunnostus. Autotallien kynnykset.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTekojäärata n. 200m. K-Supermarket Kontumarket 801 m Neste K-Market Kontula 887 m K-Market Kurkimäki 953 m Lidl Kontula 1,02 kmHelsingin kaupunki Liikuntamylly 1,05 km. Arena Center Myllypuro - ED Station 1,14 km. Elixia Itäkeskus 1,84 km. Helsingin Myllypuroon valmistuu täysin uusi hyvinvoinnin rakentajien kampus n. 2km. Myllypuron Tenniskeskus Oy/ Finland Tennis Club 2,56 km
Lisätietoa palveluistaKontulan hammashoitola 915 m, Kontulan terveysasema 915 m, Myllypuron hammashoitola 934 m, Myllypuron terveysasema 934 m. Myllypuron kampukselle siirtyvät Metropolian sosiaali- ja terveysala, kiinteistö- ja rakennusala, korkeakoulun johto ja keskitetyt yhteiset toiminnot. Kampukselle tulee lisäksi koulutustoimintaan tarvittavia liikunta-, terapia- ja laboratoriotiloja. Modernit kirjaston palvelut sekä Positia-hyvinvointipalvelut tulevat myös asukkaiden käyttöön.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Humikkalankuja 99 m (Linjat: 812, 92N, 94) Bussipysäkki Humikkalankuja 199 m (Linjat: 805, 812, 92N, 94) Bussipysäkki Naapurintie 300 m (Linjat: 812, 92N, 94) Bussipysäkki Naapurintie 329 m (Linjat: 812, 92N, 94)
PäiväkotiHumikkala 263 m Kontula 574 m Puro 788 m Kuovi 842 m
KoulutAlakoulut: Helsingin kaupunki Kontulan ala-asteen koulu 225 m Helsingin kaupunki Botby grundskola 1,19 km Yläkoulut: Helsingin kaupunki Botby högstadieskola 1,19 km Helsingin kaupunki Helsingin kielilukio 2,15 km Helsingin kaupunki Vuosaaren lukio 3,80 km