Kerrostalo 3H+K+S

Radanrakentajantie 4, Pasila, Helsinki

Hinta
395 000 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
2004

Täydellinen kaupunkikoti uudistuvassa ja elämää sykkivässä Pasilassa.

Alati kehittyvä Pasila on yksi Helsingin nopeinten kehittyvistä alueista ja nyt sinulla on mahdollisuus muuttaa tähän kauniiseen kotiin, suoraan kaupunkielämän sykkeeseen. Tämä toisen kerroksen huoneisto kuuluu moderniin Asunto Oy Pasilan Trioon, joka sijaitsee Pasilan paraatipaikalla erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden lähellä. Runsas harrastusmahdollisuuksien kirjo kuten Käpylän Liikuntapuisto ja Vallilanlaakson virkistysalue ovat aivan lähettyvillä, eikä Helsingin keskustaankaan tästä mene kuin pieni hetki.

Kodin modernin pohjaratkaisun johdosta luonnollinen valo pääsee virtaamaan läpi asunnon luoden jo ennestään avaraan asuntoon enemmän tilavuuden tuntua. Valoisa olohuone on tämän kodin sydän ja siitä on suora käynti lasitetulle eteläparvekkeelle nauttimaan kevään ja kesän auringosta.

Upeassa vaaleassa ja ajattomassa keittiössä riittää sekä lasku- että kaappitilaa ja hyvä varustelutaso on miellyttää vaativampaakin kotikokkia. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joissa molemmissa on tilavat kaapistot. Lisäksi säilytystilaa löytyy vielä eteisestä sekä taloyhtiön varastotiloista. Asuntoon on hissillä esteetön kulku.

Kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä ja pääkaupunkiseutua ovat erinomaiset: raitiovaunu kulkee aivan taloyhtiön edestä, noin sadan metrin päässä ovat Mäkelänkadun lukuisat bussiyhteydet eikä Pasilan juna-asemallekaan ole kuin 500 metriä. Yhtiöstä on myös helppo yhteys lämpimään autohalliin, josta oman paikan lunastus on mahdollista erillisellä osakkeella. Tätä voi tarkemmin tiedustella taloyhtiöltä. Taloyhtiöllä on myös oma kerhohuone / kuntosali sekä ulkoiluvälinevarastot.

Alueena Pasila on kehittyvää ja erittäin kysyttyä, joten arvon pysyminen asunnossa on taattu. Pasila on Suomen saavutettavin paikka ja Helsingin toimialarakentamisen avainalue, jonne Helsingin keskusta tulee lähivuosina laajenemaan, aivan kuten jo Eliel Saarinen ja Alvar Aalto aikanaan suunnittelivat. Liikennehankkeiden ja huomattavan lisärakentamisen ansiosta alueesta tulee entistäkin elinvoimaisempi ja palveluiltaan rikkaampi. Onkin ennustettu, että 2040 mennessä Pasilan asukasmäärä kolminkertaistuu. Uudessa Pasilassa tehdään töitä, asutaan, vietetään vapaa-aikaa ja nautitaan.

Tervetuloa tutustumaan mahdolliseen unelmiesi kotiin, jossa yhdistyvät monta haavetta ja unelmaa!

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla.
Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa:

| ANNA TAPOJÄRVI
| P. 040 587 8010
| anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
| Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
| Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä

| www.asuntokauppiasanna.fi
| www.facebook.com/asuntokauppiasanna
| Instagram: asuntokauppias.anna
| #asuntokauppiasanna

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite kiinteistönvälittäjältä.

Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010
Anna Tapojärvi

Kohdenumero9644829
Sijainti
  • Pasila
  • Radanrakentajantie 4
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3H+K+S
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2005
Vapautuminen(pp.kk.vvvv)

Velaton hinta395 000 €
Myyntihinta395 000 €
Hoitovastike382,50 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike nousee kesäkuussa 0,30€/m² - nyt hoitovastike 5,30€/m² ja nousee kesäkuusta eteenpäin 5,30€/m². Vesimaksu nousee kesäkuusta eteenpäin 19€/hlö/kk. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmis koti.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaParvekkeelle asennettu puupaneeli. Kylpyhuoneen suihkukaappi ja kylpyhuonekaapistoa.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs vaaleasävyinen keittiökaapisto. Varusteet: Jääkaappi/pakastin Siemens, keraaminen liesi Rosenlew (2017), Liesituuletin aktiivihiili ei hormiin Silverline, astianpesukone Siemens (2018), kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia parketti, seinät maali, työtaso puu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ajaton ja tyylikäs kylpyhuone. Varusteet: Allaskaapisto, peili, suihkukaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, käsisuihku. Materitaalit: Laatia ja seinät laatta.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna jossa sähkökiuas. Materiaalit: lattia laatta, seinät puupaneeli, puulauteet.
Olohuoneen kuvaus
  • Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle etelä parvekkeelle. Materiaalit: lattia parketti, seinät tapetti ja maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Materiaalit: lattia parketti, seinät tapetti ja maali.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pasilan Trio
Isännöitsijän yhteystiedotKT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa. Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo. P. 0207551304 tero.listenmaa@kt-palvelu.fi
Taloyhtiössä muutaLastenvaunu-/ulkoiluvälinevarastoja, VSS/irtainvarastoja, talovarastot, kuivaushuone, tamppaushuone, tekniset tilat, jätehuone, kerhohuone ja siivouskomero. Vesikeskuslämmitys. Kaapeli TV. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016 Veden paineen ja vesipisteiden kunto. 2016 Julkisivujen puuosien kunnostusta. 2015 Viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2015 Lämmitysverkoston säätö. 2013 IV-kanaviston nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Elementti- ja sokkelisaumausten kunto. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunan tuloilmaventtiileiden uusiminen. Katto: Kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset 2019 (Katon kuntotarkastus 22.10.2018 Icopal Katto Oy). Piha, ulkoalueet: Istutusaltaan vaurion korjaaminen, vedenohjauksen parantaminen. Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu ja toteutus. Lukoston uusiminen.
Tontin pinta-ala3240 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra166716.9
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2062-12-31 00:00:00.000

PalvelutK-market Pasaati 100m Messukeskus 500m Lidl Pasila 650 Mäkelänrinteen Uimahalli 1km Pasilan asema 950m Pasilan kirjasto 750m Kauppakeskus Tripla 950
LiikenneyhteydetRatikka: (50m Radanrakentajantie 7, 7H), ( 150m Asemapäällikönkatu 7, 9) (200m Uintikeskus 1, 1H, 7, 7H). Bussi: Pasilan asema 450m, Pyöräilystadion 200m Pyöräasema 200m
KoulutHaaga-Helia ammattikorkeakoulu 900m