Kerrostalo 3H+K+S

Ulappasaarentie 2, Vuosaari, Helsinki

Hinta
300 000 €

Koko
69.5 m²

Vuosi
2006

Jos olet aina haaveillut omasta kauniista kodista, joka olisi muuttovalmis ja vieläpä huippuhyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä, tämä voi olla etsimäsi asunto.

Täydellinen toisen kerroksen asunto Vuosaaren keskeisellä sijainnilla.

Tämä yhdessä tasossa oleva huoneisto kuuluu erittäin hyvin hoidettuun Asunto Oy Helsingin Pasaatituuleen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lähin ruokakauppa onkin näppärästi samassa yhtiössä, vain kulman takana. Alueena merellinen Vuosaari on todellinen helmi, lyhyen matkan päässä kaikista palveluista ja harrastusmahdollisuuksista.

Tässä kodissa pienimmätkin yksityiskohdat on huomioitu ja valoisuuden huomaakin jo sisään astuessa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa. Tilava olohuone onkin tämän kodin sydän. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa infrapunalämmittimen alla saat kotoilla syysiltojen kylmetessäkin. Parvekkeen suunta on itä eli täällä nautit aamukahvit auringossa.

Keittiössä, kuten muuallakin asunnossa, on keskitytty todella toimiviin ratkaisuihin. Keittiössä on panostettu käytännöllisiin kaapistoihin sekä hyvään varustelutasoon. Makuuhuoneita kodissa on yhteensä kaksi, joissa molemmissa on vaatekaapit. Lisää varastotilaa on taloyhtiön tiloista. Kodinhoitonurkkaus ja kylpyhuone ovat samaa tilaa, minkä lisäksi asunnossa on myös sauna.

Kulkuyhteydet Vuosaaresta ovat erinomaiset. Julkisilla pääset nopeasti Helsingin ja Vantaan suuntaan ja omalla autolla ajat 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Metrolle kävelet muutamassa minuutissa ja lähimmät bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiön sisäpihalla on lasten leikkipaikka, sekä taloyhtiössä on myös parkkihalli.

Aktiiviselle liikkujalle Vuosaari on yksi Helsingin parhaimmista. Aurinkolahden uimaranta sijaitsee melko lähellä, kuten myös Uutelan ulkoilualue luontopolkuineen. Kaikki mahdolliset palvelut, ruokakaupat ja viihtymisen mahdollisuudet löytyvät kolmesta kauppakeskuksesta: Columbuksesta, Eastonista ja Itiksestä. Tämän lisäksi lähialueella harrastuksia varten on lukuisia jalkapallokenttiä, melontakeskus, golfkenttä, jäähalli, palloiluhalli, salibandyareena sekä keilahalli.

Tule tutustumaan ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

| ANNA TAPOJÄRVI
| P. 040 587 8010
| anna@asuntokauppiaat.fi

| Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä
| Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
| www.asuntokauppiasanna.fi

Seuraa minua somessa!
FB Asuntokauppias Anna Tapojärvi
IG Asuntokauppias Anna

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite.

Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010
Esittelyt18.10.2021 17:00 - 18:00
Anna Tapojärvi

Kohdenumero9839535
Sijainti
  • Vuosaari
  • Ulappasaarentie 2
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3H+K+S
Asuinpinta-ala m²69.5 m²
Yhteensä m²69.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
Vapautuu28.02.2022

Velaton hinta300 000 €
Myyntihinta300 000 €
Yhtiövastike222,40 €
Hoitovastike222,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallivuokra 75 €/kk Hoitovastike 3,20 euroa m²/kk alkaen 1.10.2021 Ylimääräinen hoitovastike 4,40 euroa m²/kk alkaen 1.9.2021. Hallituksella on valtuutus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastik­keen perimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmis ja kaunis koti. Näkyy vähän asumisen jälkiä.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • Ajaton ja valkoinen keittiön kaapisto. Välitila on laatoitettu valkoisella kaakelilla. Taso on laminaattia ja allas on rosterinen. Kodinkoneet Siemens.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneessa on valkoinen seinälaatoitus ja vaaleanharmaa lattia. Kaapistot ovat tyylikkään valkoiset ja ruskean väriset laminaattitasot. Tilavassa kylpyhuoneessa on kodinhoitonurkkaus, jonne saat jopa pyykinpesutornin. Kylpyhuoneessa on lattian kaakelisaumoja uusittu.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa on vaatekaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMyyjän käytössä on kellarikomero yhtiön tiloissa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pasaatituuli
Isännöitsijän yhteystiedotVuo-Kiinteistöpalvelut, Pekka Kokkonen info@vuo-kiinteistopalvelut.fi, Puhelin: 0108213536
Taloyhtiössä muutaAsuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 45245 kpl. Liiketiloihin kohdistuvien osake ryhmien osakkeiden lukumäärä on 4693 kpl. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (1 kpl), väestönsuoja (1 kpl). Kaksi kuivaushuonetta.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016 llmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017 Pihan viherkunnostus 2017 Autohallin valojen muuttaminen LEO -tekniikalle 2017 Autohallin rampin kunnostus 2017 Viemäreiden painehuuhtelu 2018 Kiinteistöautomatiikan uusiminen 2019 parvekelasistusten huolto (parvelasit uusittu viisi huoneistoa) 2019 Huoneistojen ikkunapuitetarkastus ja huoltokorjaus 2020-2021 Huoneistojen iv-koneiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Julkisivujen ja pellitysten elementtisaumojen uusiminen 2020-2021 Vesikaton kuntotarkastus 2021-2024 saumatarkastukset autohalli ja muut saumat 2021-2025 Sähköauton latausvalmius selvitys ja toteutus 2021-2025 Aurinkoenergia 2024-2026 lämmönsiirtimen uusiminen, termostaatit, patteriverkon
Tontin pinta-ala5014 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa Vuosaari 50 m (samassa talossa) Vuosaaren uimahalli 300 m Vuotalo ja kirjasto 400 m Kauppakeskus Columbus 850 m Lidl 850 m K-supermarket 850 m Fressi Clubhouse 500 m
LiikenneyhteydetMetro Vuosaari 580 m