Rivitalo 3H + K + S + PIHA

Ollinsyrjä 1, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta
210 000 €

Koko
74.0 m²

Vuosi
2003

Ihana koti Klaukkalassa, rauhallisella Harjulan pientaloalueella.
Nyt sinulla on tilaisuus hankkia kaunis koti hyvin hoidetusta Asunto Oy Nurmijärven Ahomansikasta. Tämä paritalokoti kuuluu rivitaloyhtiöön, joka sijaitsee Harjulan pientaloalueella, hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja vain 1,5 km etäisyydellä Klaukkalan keskustasta ja palveluista.
Jo ovesta sisään astuttaessa valoisaan eteiseen huomaat, että tästä kodista on pidetty rakkaudella hyvää huolta. Kodin vaaleat pinnat tuovat raikkautta ja avaruutta. Eteisestä vasemmalle käännyttäessä pääset suoraan ruokailutilaan ja keittiöön, mikä heti helpottaakin, kun ruokakassien kanssa saavut kotiin. Tilavassa keittiössä pinnat ovat vaaleat ja ajattoman klassiset. Sieltä löytyy runsaasti laskutilaa ja kaikki tarvittavat mitä kotikokin arkeen voi kuulua. Valoisaan ruokailutilaan saat helposti neljän hengen ruokailuryhmän.
Keittiöstä on kulku olohuoneeseen, missä tilaa riittää suuremmallekin sohvaryhmälle, TV tasolle ja vaikka kotiteatterijärjestelmälle. Olohuoneesta pääset kodin ihanan tunnelmalliselle aidatulle takapihalle, jonka suurelle terassilla saat helposti isommankin grillaus – ja ruokailuryhmän minkä äärellä kelpaakin viihdyttää vieraita kesäiltoina ja viikonloppuina.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista löytyy hyvin kaappitilaa. Lisää kaappitilaa on eteisessä sekä asuntoon kuuluvassa omassa varastossa. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu kodinhoidon tarpeet riittävän laskutilan sekä kaappitilan muodossa ja sinne mahdutat helposti myös pyykinpesukoneen. WC:n ja suihkun lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna. Asuntoon kuuluu sähköistetty autopaikka.
Klaukkalan keskustaan ja sen kaikkien peruspalveluiden luo pääset hetkessä. Lähialueella on useampi päiväkoti, Harjulan ja Syrjälän koulut ja erinomaisesti erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Julkiset kulkuyhteydet Helsinkiin ovat nopeat ja omallakin autolla olet Helsingin keskustassa reilussa puolessa tunnissa.
Tule siis tutustumaan rauhalliseen ja ihanaan kotiin Klaukkalassa!

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla.
Varaa oma esittelyaikasi. Esitetilaukset ja lisätiedot antaa:

| ANNA TAPOJÄRVI
| P. 040 587 8010
| anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
| Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
| Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä

| www.asuntokauppiasanna.fi
| www.facebook.com/asuntokauppiasanna
| Instagram: asuntokauppias.anna
| #asuntokauppiasanna

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite kiinteistönvälittäjältä.

Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010
Anna Tapojärvi

Kohdenumero9489289
Sijainti
  • Klaukkala
  • Ollinsyrjä 1
  • 01840
  • Nurmijärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3H + K + S + PIHA
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan: 3H+K+S
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta210 000 €
Myyntihinta210 000 €
Hoitovastike288,60 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKakkosautopaikka 5 €/kk

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmis koti.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010: Kylpyhuoneen altaan alle laitettu allaskaappi. Terassi vaihdettu ja laitettu. 2015: KPH:n silikonien vaihto. Altaan vaihto (ala- ja yläkaappi sekä pöytätaso).
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on kivasti tilaa mm pyykkihuollolle. Allaskaapistossa on hyvin säilytystilaa.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisasta olohuoneesta on kulku takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa on kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto 4 m²

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Ahomansikka
Isännöitsijän yhteystiedotNiilo Lindholm, Lahex Oy ISA, Kuusitie 14, 01840 Klaukkala
Taloyhtiössä muutaYhteisantenni, Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto, lämmänjakotapa: vesikeskuslämmitys, irtaimistovarato 4m²/huoneisto, tekniset tilat, 3 jätekatosta. Laajakaista. Rivitaloyhtiö, jossa yksi paritalo ja kolme rivitaloa eli yhteensä neljä rakennusta.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistojen väliaitojen huoltomaalaus 2008 Piha-alueen asfaltointi 2010 As C9 KPH saneeraus 2010-11 Kaukolämmön säätöventtiili uusittu 2011 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2012 Rakennustekninen tarkastus 2012 KPH pintakosteuskartoitus 2012 Kiinteistön puu osien huoltomaalaus 2013 Piha-aitojen päällilautojen uusiminen 2013 Salaojajärjestelmän kuntokartoitus + kaivojen huuhtelu 2014 Antennijärjestelmän päivitys, keskuksen uusiminen 2014 Hiekkalaatikkohiekan vaihto 2015 Vesikaton tarkastus / pesun tarpeentarkastus (ei tarvetta) 2017 LVIS-huoltokorjauksia tarpeen mukaan 2008-2017 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2018 Ikkunoiden ja ovien huolto 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAitojen kunnostus/uusiminen 2019: (UUSIMINEN PARHAILLAAN MENOSSA) Yhtiökokouksen päätöksen mukaan, joko talkoilla tai ostopalveluina. IV puhdistus ja säätö 2023: Edellinen tehty 2018 Ulko-ovien "ehostus" tai uusiminen 2019: (TEHTY) Teknisesti OK, mutta esteettisesti epäsiistejä. Maalaus, pinnoitus tai uusiminen: Tarpeen mukaisia huolto- ja kunnossapito pienkorjauksia 2020: Tarpeen mukaan, rahoitus talousarviosta Kuntoarvio / kohdistettuja arvioita 2021: Tulevien korjaustarpeiden määrittelemiseksi Huolto- ja kunnossapitokorjauksia (2021 kuntoarvion mukaan) 2022: Tarpeen mukaan, tarkentuu kuntoarviossa 2021.
Tontin pinta-ala5594 m²
Tontin omistusOma

LiikenneyhteydetLahnuksentie
PäiväkotiHarjulan päiväkoti 100m
KoulutHarjulan koulu 100m. Syrjälän koulu