Omakotitalo 5-6 h+k+s+ph+kh+wc+ulkovarasto

Muuttolinnunreitti 13A, Lintuvaara, Lintumäki, Espoo

Hinta
538 600 €

Koko
169.0 m²

Vuosi
2001

Kuntotarkastettu järkevän kokoinen omakotitalo suositulla Lintuvaaran alueella. Tässä unelmakodissa on valmiiksi 4 makuuhuonetta, arkiolohuone sekä kylpyhuone yläkerrassa ja alkuperäispiirrustusten myötä viidennen makuuhuoneen saa eriytettyä jättikokoisesta olohuoneesta. Toimiva keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, minne mahtuu oma perhe ja ystävät kaikki samaan pöytään. Ruokailutila on erityisen valoisa kiitos erkkeri-ikkunan ja kahteen suuntaan aukenevien puutarhanäkymien. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhteensä n. 44 m2 tilan ja puitteet isoillekin juhlille löytyy omasta kodista. Olohuoneen kaunistus on takka, minkä ääressä viettää tunnelmallisen talvi-illan ennen grillikauden avajaisia.

Oma tontti 874 m2 antaa tilaa toteuttaa puutarhaunelman ja lapsille suojaisan leikkialueen. Asumiskuluihin voit vaikuttaa suoraan puilla/ilmalämpöpumpulla lämmittämällä ja näin asumiskulut pysyvät edullisina. Kulutus nykyomistajan käytössä n. 22000 kwh ( n. 230 €/kk koko vuoden keskiarvona)
Upea suojaisa etelään/länteen aukeava piha ja iso terassi avaavat vehreän pihan omaan käyttöön jo aikaisin keväällä.

Muuttolinnunmäki on idyllinen pientaloalue metsäisen puiston keskellä ja alueella ei ole läpiajoliikennettä. Kaavamuutoksen myötä on tälle kiinteistölle syntynyt lisää rakennusoikeutta n. 42 m2 , tehokkuusluku E=0.20 nousi E=0.25 .

Tervetuloa uuteen kotiisi – täällä viihtyy koko perhe

Myynti ja esittelyt: Jukka Peiponen, LKV, p. 0442057420 tai jukka@asuntokauppiaat.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Peiponen
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • jukka@asuntokauppiaat.fi
  • 0442057420
Esittelyt25.04.2019 18:00 - 18:40
Jukka Peiponen

Kohdenumero9857776
Sijainti
  • Lintuvaara, Lintumäki
  • Muuttolinnunreitti 13A
  • 02660
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6 h+k+s+ph+kh+wc+ulkovarasto
Asuinpinta-ala m²169 m²
Yhteensä m²176 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala 148 m². Pinta-ala tiedot saatu rakennuspiirustuksista ha Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskus, rakennus- ja huoneistorekisteriote
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2002
Vapautuminen1-3 kk tai sopimuksen mukaan
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta538 600 €
Myyntihinta538 600 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus230
Lisätietoja maksuistaKiinteistöveron summa (v. 2018) , v. 2019 vielä tulematta

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta20.1.2014 tehty kuntotarkastusraportti ja siinä ilmenneitä pieniä vikoja on korjattu 2014, yleiskunto hyvä/tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2014 vuoden kuntokartoituksessa mainittu varautuminen talon maalaamiseen.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni, teräs
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tontin pinta-ala874 m²
Tontin omistusOma