5h + k + s Helsinki Puuskakuja 11 A 2, 109m2, 445 000 €

Paritalo, Puuskakuja 11, 00850, Helsinki

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Täydellinen perheasunto Jollaksessa!

Nyt sinulla ja perheelläsi on erinomainen tilaisuus tulla käymään ja ihastumaan Jollakseen, joka yllättää vierailijat olemalla yksi Helsingin kauneimmista asuinalueista. Myyntiin vapautunut paritalohuoneisto on tyylikkäästi remontoitu viihtyisä perheasunto, vehreältä ja merelliseltä alueelta.
Asunto on läpitalon huoneisto, jonka olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoista avautuu kaunis ja luonnonläheinen näkymä merelle päin. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa voit rentoutua vielä lämpiminä syyspäivinä. Tässä tyylikkäässä kodissa on ajattomat ja laadukkaat pintamateriaalit. Huoneiston remontin yhteydessä uusittiin täydellisesti myös keittiö. Hyvällä maulla remontoidussa keittiössä on erityisesti panostettu käytännöllisiin kaapistoihin, unohtamatta kuitenkaan hyvää varustelutasoa. Keittiön ja olohuoneen erottaa toisistaan ruokailutila, jossa suurempikin perhe mahtuu ruokailemaan. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone ja erilliset vessat ovat myös remontoitu tyylikkäiksi. Asunnossa on myös sauna ja jopa sieltä näkyy meri. Kodinhoitohuone ehdoton plussa. Kokonaisuutena tarjolla on erinomaisella pohjaratkaisulla oleva täysin muuttovalmis koti. Kaikki neliöt ovat loistavasti hyötykäytössä ja säilytystilaa on suorastaan ruhtinaallisesti.
Alueena tämä on yksi Helsingin helmistä, hyvät palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, Helsingin keskustaan ajat reilussa 20 minuutissa ja kaiken kruunaa kaunis merellinen sijainti. Jollas ja Laajasalo ovat myös haluttuja ja kysyttyjä asuinalueita, joten voit olla varma, että tämän arvo tulee vähintäänkin pysymään. Heti kotiovelta avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot lenkkeilyyn tai koiran ulkoiluttamiseen eikä meri voisi olla lähempänä: rantaan on matkaa vain 100m.

Viereinen saunaseura tarjoaa varmasti makeat löylyt ja avantouinnit upealla näköalla. Jollaksen hyviä palveluita täydentää Laajasaloon pian avautuva uuden ajan moderni ostoskeskus. Lähettyvillä on myös Laajasalon golfkenttä ja yksi Suomen parhaimmista pizzerioista on ihan lähellä.

Tämä kahdessa tasossa oleva, luonnonympäröimä koti, kuuluu erittäin hyvin hoidettuun Asunto Oy Helsingin Puuskakujaan ja johon ei ole tulossa isoja remontteja. Taloyhtiössä on myös lasten leikkipaikka ja asunnolle kuluu oma autokatospaikka. Ulkoilijoita aurinkoinen sää hellii niin Jollaksen kuin Laajasalon ulkoilualueilla, joista löytyy hyväkulkuisia puisto-, metsä- ja kaupunkimaastoja.

Tule ihastumaan muuttovalmiiseen valoisaan kotiin!

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla! Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa:

ANNA TAPOJÄRVI
P. 040 587 8010

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
www.asuntokauppiasanna.fi

Facebook: Asuntokauppias Anna
Instagram: asuntokauppias.anna
#asuntokauppiasanna

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Anna Tapojärvi
  • Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy
  • anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
  • 0405878010
Esittelyt11.11.2018 16:00 - 16:40

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9859585
Sijainti
  • Jollas
  • Puuskakuja 11A2
  • 00850
  • Helsinki
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä5h + k + s
Asuinpinta-ala m2109.0
Yhteensä m2109.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi1993
Käyttöönottovuosi1993
Vapautuminensopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta445000
Myyntihinta445000
Hoitovastike446.9
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis ja muuttovalmis koti.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta- Keittiöremontti 2003. - Pihakivetys 2006. - Laaja sisäremontti 2009 (märkätilat). - Jääkaappi+pakastin 2009. - Parveke lasitettu 2011. - Radon imuri+kaivo 2014.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHitas

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikkäästi remontoitu keittiö v. 2003. Jääkaappi ja pakastin Siemens, rosteri (2009). Astianpesukone integroitu, Siemens (2003). Induktioliesi ja pyrolyysiuuni (itsepuhdistuva) AEG. Liesituuletin hormiin. Kiinteät valaisimet välitilassa. Lattia parketti, seinät maalattu. Välitilassa mosaiikkilaatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone, sauna ja wc:t täysin remontoitu laajan sisäremontin yhteydessä vuonna 2009. Kylpyhuoneessa lattialämmitys, Svedbergsin kaarevat suihkuseinät ja suihku. Lattia ja seinät laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t. Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, rättipatteri (alak.), Svedbergin kylpyhuonekaapistot. Kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Merinäköala!
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Hyvin säilytystilaa: kaapistot, laminaattitaso, pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta vehreä näkymä merelle ja käynti lasitetulle terassille. Lattia parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Lattiat parketti ja seinät maalattu: remontoitu vuonna 2009.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Puuskakuja 11
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLasten leikkipaikka sisäpihalla. Väestönsuojassa on lisää lämmintä varastotilaa.
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala8121.0
Tontin omistusvuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: A, B, C ja D-talojen vesikatot peruspuhdistettiin. Autokatos ja osa ulko-ovista sekä räystäslaudoista huoltomaalattiin. Autokatoksen ja huoltorakennuksen vesikatot peruspuhdistettiin. Asunnon F16 vesikaton vuoto korjattiin. F- ja G-talojen sähkökaapin ovet paneloitiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAs. Oy Helsingin Puuskakuja 11 5-vuoden korjaustarvesuunnitelma: Korjaustervelista pitemmällä aikavälillä: -Autokatoksen valaisimien uusinta -Pihavalaistuksen uusiminen -Roskakatoksen lukitus -Varautuminen märkätilakorjauksiin -Varaudutaan sähköautojen latauspisteen rakentamiseen -Tutkitaan mahdollisuutta maalämmön käyttöönottamiseen -Patteriventtiilien uusiminen Merkittävät korjaustarvekohteet seuraaville 5:lle vuodelle: -Paritalojen A-D vesikatoille metsän puolelle lisätään lumiesteet 2018 -Jatketaan D- ja E-talojen huoltosiltoja savupiippujen viereen 2018 -Julkisivujen puuosien maalausta jatketaan -C6 kohdalla hiekan valumisen estäminen, hankitaan korulaattoja joilla sadevesi voidaan suoraan ohjata sadevesikaivoon -Lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2019 -Radon-korjausten jatkuminen, mikäli pitoisuusraja pienenee 400 -> 300Bq/m3, G-talon keskivaiheille lisätään imuri

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutFornitaly: "navetassa" toimiva pizzeria, jossa aitoja italialaisia pizzoja. 750m. Jollas89: Rauhallinen hotelli, upea juhlapaikka, inspiroiva kokouspaikka, rantasauna jossa yksityisranta, jättipiha merenrannalla. 1 km. Porvariskuninkaan uimaranta 1,5 km. Villa Furuvik ja uimaranta 2,5 km. Satamakahvila Messi 2,5 km. Laajasalon golfkenttä 3,3 km. Sarvaston venekerho 2,5 km.
LiikenneyhteydetBussi 85 PUUSKAKUJA 250m. Kamppiin 40 minuuttia bussi+metro (Herttoniemi)
PäiväkotiPuuskakulma 800 m.
KoulutPoikkilaakson ala-asteen koulu 400 m. Snellman-korkeakoulu 130 m.